的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的都会或项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。
出格声明：房地产企业权益贩卖数据统计是以2025年1月1日-3月31日时期按股权比例贩卖的商品房为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击检察）在各地的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的都会或项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。
当月要点：1、功绩：TOP100房企贩卖额1-3月同比降落9.8%2、热销项目：房企经由过程打造“好屋子”，完成项目快速去化3、瞻望：估计短时间中心都会成交量无望持续修复
2025年1-3月，TOP100房企贩卖总额为8101.0亿元，同比降落9.8%。3月单月，TOP100房企贩卖额同比降落10.6%。1-3月贩卖总额超百亿房企17家yy易游，较客岁同期较少4家，五十亿房企38家，较客岁同期削减2家。TOP100房企权益贩卖额为5855.4亿元，权益贩卖面积为2976.5万平方米。
2025年1-3月，各阵营房企贩卖额均有降落。此中，TOP10房企贩卖额均值为398.1亿元，较上年降落7.2%；TOP11-30房企贩卖额均值为100.6亿元，较上年降落12.4%；TOP31-50房企贩卖均值为47.4亿元，较上年降落11.0%；TOP51-100房企贩卖额均值为23.2亿元，同比降落12.5%。
2025年1-3月，多个阵营企业数目均有变革。详细来看，百亿以上阵营17家，较客岁同期削减4家，贩卖额均值293.3亿元。第二阵营（50-100亿）企业21家，较客岁同期增长2家，贩卖额均值68.0亿元。第三阵营（30-50亿）企业22家，较客岁同期削减3家，贩卖额均值39.3亿元。第四阵营（30亿以下）企业为40家，较客岁同期增长5家，贩卖额均值20.6亿元。
2025年3月，《当局事情陈述》初次将“稳住楼市”写入整体请求，“连续用力鞭策房地产市场止跌回稳”还是中心政策目的。一季度，中心和各羁系部分连续开释“稳楼市”旌旗灯号，各项配套政策连续出台落地。从市场表示来看，多项目热销以至呈现“日光”，也是市场提振的优良旌旗灯号。
当前热销项目大都集合于一二线热门都会及中心地区。高能级都会政策优化力度不竭加大，广州片面打消限购，北京、上海、深圳对限购、限贷政策停止了多轮优化放松，中心二线都会限购、限贷政策片面铺开，政策利好之下，加上近两年多个都会推出了一批天文地位良好、配套完美的优良地块，房企在拿地后尽快鞭策项目开盘入市，捉住政策机缘期快速去化。如成都保利花照天珺位于西2.5环茶花板块，地段良好，周边糊口配套成熟?，板块内新居供给少少，项目入市屡次快速售罄。
近几年，住建部屡次提出“好屋子”要具有绿色、低碳、智能、宁静等特性，本次当局事情陈述也夸大要“完美尺度标准yy易游体育网址，鞭策建立宁静、温馨、绿色、聪慧的‘好屋子’”，房企均适应“好屋子”政策导向，热销项目多为改进类及高端项目，经由过程产物品格提拔完成快速去化。如北京和樾望雲接纳玻璃+铝板+部分石材材质，社区会所计划多个艺术糊口场景，从产物到糊口场景均满意改进类客群的多元糊口需求。杭州的建发·云湖之城定位高端改进社区，是首个国度级低碳生态大城，吸收更多消耗者。成都保利花照天珺作为保利“天字系”扛鼎之作，定位高端，立异“浮光岛院”，打造“空中院馆式大平层”，将改进产物提档晋级，而且实得面积超100%，以品价比博得了市场的普遍承认。
政策方面，“止跌回稳”还是本年房地产政策中心目的。当局事情陈述初次把“稳住楼市”写进整体请求，并再次夸大要“连续用力鞭策房地产市场止跌回稳”，同时陈述用较长篇幅片面布置了房地产各项政策。
从市场表示来看，自客岁四时度以来，重点都会新居贩卖量已持续两个季度连结修复态势，二手房成交完成较着增加，市场“止跌回稳”获得必然效果。跟着各项政策落实将放慢，估计短时间中心都会成交量无望持续修复，一线及中心二线都会市场无望领先“止跌回稳”。
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